На заседание на 29 август общинският съвет в Смолян одобри проектодоговора между община Смолян и втория инвеститор по проекта "Перелик" - дружеството "Гела инженеринг" ООД. Документът касае изграждането на ядро "Гела" от бъдещия спортно-туристически център, чийто основен инвеститор е "СТЦ Перелик" АД. В дебатите на общинарите взеха участие и представители на екоорганизацията Съюз за защита на Родопите и местни жители от околните села, които оспорват част от параметрите на проекта.

Съгласно решението на местния парламент за ядро

Ядро "Гела" ще се реализира на територия около 40 ха

включваща зоната около връх Шилестата чука (2188 м), неговото подножие и околните селища. Според направените проучвания районът дава възможност сезонът за зимни спортове да бъде с продължителност до 5 месеца. В разработката на проекта ще се акцентира върху развитието на селата Гела, Солища, Стикъл и Широка лъка, запазвайки природата, околната среда и самобитната родопска архитектура. При изграждането на ядрото няма да се допуска застрояване над 1700 м надморска височина, а предвидените сгради ще бъдат най-много до три етажа. Високопланинският курорт ще предоставя условия за зимен спорт, активен отдих и развлечение, селски и културен туризъм и запознаване с местните занаяти, обреди и обичаи през всички сезони. Ще бъдат изградени писти, въжени линии, пешеходни и велопътеки, зони за спорт и развлечения, които ще имат пряка връзка с легловия фонд.

На заседанието си миналата сряда общинският съвет в Смолян подкрепи и

създаването на публично-частно партньорство със стратегическия инвеститор

Съвместното акционерно дружество ще се нарича

Основните опасения на местните природозащитници и жители, изразени по време на сесията са свързани с екологичните рискове от плановете за създаване на изкуствени езера и изграждане на голф игрища. В защита на проекта се обявиха археологът Никола Дамянов и Иван Стаматов - бивш шеф на ловно-рибарския съюз в Смолян, който заяви, че родопчани трябва да дадат и други хора да почувстват красотата на Перелик, но бе категоричен, че природата на Родопите е даденост, която трябва да се пази.

Идеята за изграждане на спортно-туристически център

За извънредно кратък срок от три месеца под ръководството на проф. д-р арх. Веселина Троева и с консултантската помощ на водещите специалисти арх. Луи Гили от

Основната цел на изменението на териториално устройствения план е създаването на оптимална пространствена и функционална структура за

развитие на туризма през всички сезони

и комплексно устройство на туристическия център в единство с уникалната природна среда. Уникалните природни дадености дават възможност за развитие на широк спектър от съоръжения за зимен спорт, както и за интензивен отдих извън ски сезона чрез изграждане на туристически и велопътеки, голф игрище, зони за селски туризъм, създаване на условия за ловен и риболовен туризъм, експониране на местни занятия и културни прояви.

Проектът ще бъде реализиран върху територия, която включва високата зона около върховете Перелик и Козуятак, прилежащите населени места - Стойките, Солища, Стикъл, Гела, Широка лъка, Мугла, квартал Езерово

Освен създаденото вече смесено дружество за инфраструктурното изграждане на ски център

40 хектара е част от мегапроекта за спортно-туристически център "Перелик""Гела" ще бъде учредено смесено дружество, в което общинското участие е до 25%+1 акции. По този начин ще се гарантира правото на вето върху решенията по най-важните въпроси. Мажоритарният дял ще се държи от "Гела инженеринг", управлявано от бизнесмена Петър Манджуков. "СТЦ "Перелик" АД"Перелик инфраструктурна компания" АД (ПИК АД). В него общината ще участва с апорт - земи и гори, общинска собственост, в размер на 24.99% от акциите на дружеството. За целта общинските съветници дадоха съгласие да се извършат замени на държавни земи, попадащи в проектната територия на спортно туристическия център "Перелик" с общински земи и гори в други населени места. Общината ще замени общо 10 180 дка имоти в горския фонд и 52 дка земеделски земи за държавни терени в границите на бъдещия ски център. Върху тези терени ще се изграждат предимно спортните съоръжения - ски писти, лифтове, влекове, както и обслужващата инженерна инфраструктура - ВиК мрежи, електропроводи, пътни трасета и др. "Перелик" е много стара и аз се радвам, че вече тя получи реални измерения, заяви наскоро в интервю за вестник "Строителство Градът" кметът на Смолян Дора Янкова. За да се обезпечи финансовата реализация на проекта през 2006 г. беше проведена конкурсна процедура за стратегически партньор на общината, в резултат на която обществен съвет, председателстван от Андрей Делчев, класира на първо място "СТЦ Перелик" АД и "Гела Инженеринг" ООД. На 1 март беше подписан първия договор между общината и "СТЦ Перелик" АД за осъществяване на проекта за планинския курорт в подножието на върховете Перелик и Козуятак в Перелишкия дял на Родопите, на 1300 до 2191 м надморска височина. "Дианеж" и арх. Пиер Диенер от ДГА, Франция (ангажирани със зимния курорт Сочи, кандидат за зимните олимпийски игри през 2014 г.) беше подготвен проекта за изменение на общия устройствен план на спортно-туристически център "Перелик". На 8 юни общинският съвет с пълно мнозинство одобри разработката, чийто обхват от 2193 ха бе разширен на 13705.4 ха. , новообособени курортни ядра, както и връзката с курорта Пампорово и град Смолян. Предвиждат се 217 км писти за 27 хиляди скиори, над 100 км лифтови съоръжения, 1500 оръдия за сняг, паркинг със 7740 места, тематични паркове за 4400 посетители. Очакваният размер на инвестицията е 417 млн. евро. "Перелик" между община Смолян и стратегическия инвеститор "СТЦ Перелик" АД предстои да се учредят още четири проектни дружества: "Перелик риъл естейт" АД, "Перелик голф" АД, "Перелик дивелъпмънт" АД и "Перелик общински имоти" АД. 19-01

Основната цел на одобрения проект за изменение на териториално устройствения план

Каре

Общинари предлагат Новия център на Смолян за паметник на културата

Община Смолян предлага архитектурния ансамбъл "Нов център" да бъде обявен за паметник на културата от втората половина на

акценти

Община Смолян ще замени общо 10 180 дка имоти в горския фонд и 52 дка земеделски земи за държавни терени в границите на бъдещия ски център "Перелик"

При изграждането на ядро "Гела" няма да се допуска застрояване над 1700 м надморска височина, а предвидените сгради ще бъдат най-много до три етажа

"Перелик" е създаването на оптимална пространствена и функционална структура за развитие на туризма през всички сезони и комплексно устройство на спортно-туристическия център в единство с уникалната природна средаXX век. Приетото от местния парламент на 29 август предложение ще бъде внесено за разглеждане в Министерство на културата. Като основен мотив се посочва, че архитектурният комплекс е един от емблематичните ансамбли на градски център за втората половина на 20-и век. В него се включват сградите на общинската и областната управа, театъра, музея, галерията и библиотеката, заедно с прилежащата паркова и природна среда.